Sie kaufen ein Haus mit Land, dann gehört Ihnen der Grund und Boden sowie das was draufsteht, und Sie können es 365 Tage im Jahr nutzen, ebenfalls können Sie es versichern und bei einem Schadenfall wird Ihnen der Schaden ganz oder teilweise "je nach Versicherungsabschluss Ihrerseits" ersetzt.

Ganz im Gegensatz dazu steht Time-Sharing, hier gehören Ihnen z.b. 2 Wochen "Nutzungsrecht, Wohnrecht etc." pro Jahr, die Sie eingeschränkt "durch andere Time-Sharer" verteilt oder zusammen aufs Jahr beziehen können.

"Jedoch ohne Gewähr, dass Sie die Wochen dann kriegen wann Sie wollen"

"Nachteil: man kann in den seltesten Fällen kurzfristig Buchen oder Umbuchen !

Einigermassen sicher, dass man die Wochen die man will auch bekommt ist nur, wer bereits im Vorjahr oder mindestens 6 Monate vorher die Wochen definitiv gebucht hat !"

Bei einem Schadenfall wie z.b. Konkurs, Verkauf etc., Elementarschaden wie Erdbeben, Feuer etc. gehört Ihnen weder die Liegenschaft noch der Grund und Boden, also verlieren Sie alles investierte Geld und alle Time-Sharing Rechte an der Liegenschaft.

"Sie können keinerlei Ansprüche geltend machen"

"Falls Sie doch Ansprüche geltend machen wollen - Wo ?

"in der Schweiz, Deutschland oder in Spanien ? - Vergessen Sie es !"

"Ihre Wohnrechte verfallen ebenfalls sofort, sollten Sie nicht rechtzeitig allen Zahlungen nachkommen"

Der Besitzer des Grund und Bodens kann wieder neu Bauen und kann wieder Time-Sharing mit der neuen Liegenschaft betreiben "jedoch ohne Sie", da sie keine Option oder Anrechte auf die neue Liegenschaft haben oder übertragen können.
Er verliert also nicht's, im Gegenteil er gewinnt nur, da er es sich leisten kann "Dank Ihrer finanziellen Unterstützung" die Liegenschaft so zu Versichern, dass Ihm sicher kein Schaden entsteht.
Dies aufgrund der SFr. 966'000.-- "siehe Rechenbeispiel", mit diesem Geld kann man in Südspanien mindestens 2 "eher 3" komplett eingerichtete Bungalos hinstellen !

Hier nun ein Rechenbeispiel von einem unseriösen Anbieter !

Objekt 1 Bungalo für maximal 4 Personen in Südspanien.

52 Wochen im Jahr, die Auslastung sollte offiziell ca. 80% sein, dies würde 42 Wochenanteile ergeben, Wochenanteil von SFr. 23'000.-- x 42 = SFr. 966'000.--.

Nehmen wir an jede Partei nimmt 2 Wochen pro Jahr, dies würde 21 Parteien ergeben und jede Partei muss noch den Jahresbeitrag für Instandhaltung, Benützung, Personalkosten etc. von Sfr. 500.-- pro gekaufter Woche bezahlen.
Laufende Kosten pro Jahr 42 x 500.-- = Sfr. 21'000.-- = Sfr. 1000.-- pro Partei
Nun noch die Reisekosten; Ehepaar = 2 Personen ohne Kinder ca. Sfr. 1'200.-- pro Jahr, Flug von der Schweiz nach Spanien und zurück.

Jede Partei würde also SFr. 47'000.-- im ersten Jahr bezahlen sowie jedes weitere Jahr SFr. 1'000.-- laufende Kosten & Reisekosten SFr. 1'200.-- pro Jahr, auf 10 Jahre hochgerechnet ergibt dies SFr. 68'000.--, nicht eingerechnet sind hier noch alle anderen Zahlungen "oder die Erhöhung der laufenden Kosten" die zusätzlich noch verlangt werden.
Nehmen wir nun diese SFr. 68'000.-- und teilen sie durch 10 Jahre ergibt dies ein jährliches Feriengeld von SFr. 6'800.--für 2 Personen.

Geben Sie für 2 Wochen Ferien in Spanien SFr. 6'800.-- für 2 Personen nur mit Hin- & Rückflug sowie Uebernachtung aus ?

"wohl kaum" !

Auch möchten Sie eventuell nicht immer am gleichen Ort Ferien machen also müssen Sie noch einer Tauschbörse Organisation beitreten und dies ist ebenfalls wieder mit Kosten verbunden, so kommen Sie locker auf ca. SFr. 8'000.-- pro Jahr.

"Sie sehen also, Time-Sharing sind Luxus-Ferien, wer es sich leisten kann und will - Bitte - aber es ist nichts für den Otto-Normalverbraucher !"

"Jedoch genau diesen Otto-Normalverbraucher haben die unseriösen Anbieter im Visier, ohne Rücksicht auf deren finanzielle Situation, es werden sogar Abzahlungsverträge aufgeschwatzt - und dann sitzen Sie in der Kredit-Falle aus der Sie nur sehr schwer wieder rauskommen !"


"Fazit"

Legen Sie Ihr Geld lieber in der Schweiz in einer privaten Selbstvorsorge wie Säule 3A (gebunden) oder 3B (frei) "Fonds-Version mit mittlerem Risiko" an, mit dem Erlös können Sie sich für dieses Geld in Spanien ein Haus mit Landumschwung kaufen, dass Sie auch 365 Tage im Jahr nutzen können und es gehört erst noch Ihnen !
Verkaufen können Sie dieses Haus ebenfalls im Gegensatz zu Time-Sharing Objekte "dafür gibt es fast keinen Markt, Niemand will Time-Sharing Objekte" falls Sie Ihre Wohnrechte doch Verkaufen können, geschieht es meistens mit hochem Verlust Ihrerseits !